Aleksandra Sofronijević

09:1824.10.2026.

Srbija

U Srbiji danas istječe dodatni rok za prijavu nelegalno izgrađenih objekata

Vlasnici nelegalno izgrađenih objekata u Srbiji koji zbog opravdanih razloga nisu podnijeli prijavu do 8. veljače imaju još do ponoći 24. listopada za naknadnu prijavu u okviru programa "Svoj na svome". Prijave se podnose elektronički, preko poštanskih ureda ili lokalnih samouprava, uz dokaz o okolnostima koje su spriječile pravodobnu prijavu. Ministrica graditeljstva u tehničkom mandatu Aleksandra Sofronijević navela je da je u osnovnom roku pristiglo 2,527 milijuna prijava, a naknadno još gotovo 200.000. Program omogućuje evidentiranje i upis prava vlasništva nad nekretninama, uz naknade koje se razlikuju prema lokaciji i veličini objekta te izuzeća za određene socijalne skupine.

Kuća je vaša, ali zemljište nije? Neobična zamka iza milijuna prijava

Zamislite kuću koju obitelj koristi desetljećima, ali zemljište ispod nje u katastru pripada nekom drugom. Upravo takvi slučajevi otkrivaju koliko je program "Svoj na svome" složeniji od običnog administrativnog upisa. Srpski zakon predviđa da se, ako za bespravno izgrađeni objekt nije podnesena prijava, pravo vlasništva nad objektom može upisati na ime vlasnika zemljišne čestice. Za određene objekte na zemljištu na kojem gradnja nije bila dopuštena predviđen je čak i upis u korist Republike Srbije. Čovjek koji je kuću sagradio i godinama u njoj živio tako ne mora biti osoba kojoj će katastar priznati vlasništvo.

Ni pravodobna prijava nije kraj postupka. Agencija za prostorno planiranje i urbanizam najprije provjerava dokumentaciju, a tek nakon izdavanja odgovarajuće potvrde Republički geodetski zavod provodi upis. Ako nedostaju podaci koje država ne može pribaviti iz svojih evidencija, građanin može dobiti zahtjev za dopunu. Ne otkloni li nedostatke u roku od 30 dana, Agencija odlučuje na temelju raspoloživih podataka. To ne mora završiti odbijanjem, ali ni prihvaćanjem zahtjeva.

Odvjetnica Aleksandra Andrejić upozorava na raskorak između obećane jednostavnosti postupka i dodatne dokumentacije koja se traži tijekom obrade. Dovodi u pitanje i mogućnost dosljedne primjene odredbi o neprijavljenim objektima. U veljači je ministrica Aleksandra Sofronijević navela da se 74 posto zaprimljenih prijava odnosi na obiteljske stambene, pomoćne i gospodarske objekte. Iza impresivne statistike stoga se krije mnogo sasvim običnih dvorišta i kuća čija pravna sudbina ovisi o onome što piše u zemljišnim evidencijama, a ne samo o tome tko u njima živi.

Izvor priloga

Izvori:021.rs / Tanjug Paragraf Lex - posljedice neprijavljivanja i nedostatka dokumentacije RTS - postupak upisa i struktura prijavljenih objekata

Anketa

Je li masovno omogućavanje upisa vlasništva nad nelegalno izgrađenim objektima u Srbiji dobar potez?

Anonimna anketa. Svaki korisnik može glasati samo jednom

Aleksandra Sofronijević Legalizacija nelegalno izgrađenih objekata Svoj na svome

Najnovije

U Srbiji danas istječe dodatni rok za prijavu nelegalno izgrađenih objekata

Je li masovno omogućavanje upisa vlasništva nad nelegalno izgrađenim objektima u Srbiji dobar potez?

Nema vijesti za odabrani prikaz.

Nastavak kronologije

Postavke prikaza

Video

Karta

Postavke kolačića