28.09.2026. 20:14
IHG uvrstio obveznice vrijedne 850 milijuna eura na Londonsku burzu
advance.hr · Perpetuum
Hotelska grupacija InterContinental Hotels objavila je da su dvije serije obveznica njezine podružnice IHG Finance 28. rujna primljene u trgovanje na glavnom tržištu Londonske burze. Serija od 350 milijuna eura nosi kuponsku kamatu od četiri posto i dospijeva 2029., dok serija od 500 milijuna eura nosi 4,625 posto i dospijeva 2033. Za obveze izdavatelja jamče matična grupacija te društva Six Continents i InterContinental Hotels Limited.
IHG je u svibnju 2015. prodao pariški InterContinental Le Grand kompaniji Constellation za 330 milijuna eura u gotovini. Istodobno je zadržao upravljanje hotelom. Jedna je transakcija tako donijela novac od prodaje i sačuvala budući izvor prihoda iz istog objekta.
Najzanimljiviji dio nalazio se u trajanju ugovora. IHG je ugovorio upravljanje na 30 godina, uz pravo da ga po vlastitoj odluci produlji još tri puta po deset godina. Mogući ostanak protezao se, dakle, na šest desetljeća. Pri objavi uvjeta kompanija je očekivala približno četiri milijuna eura godišnjih naknada za upravljanje. Prodaja hotela mogla je biti početak vrlo dugog poslovnog odnosa.
Iz tog se primjera vidi financijska logika razdvajanja vlasništva i upravljanja: hotelska grupacija oslobađa kapital vezan uz nekretninu, a nastavlja naplaćivati svoj posao u njoj. Kupac dobiva hotel i preuzima ugovorena ulaganja. U pariškom slučaju Constellation se obvezao na buduću obnovu čija je vrijednost tada procijenjena na približno 60 milijuna eura. IHG je tako prodao zgradu, zadržao ugovor, a obnovu je trebao financirati novi vlasnik.
Izvor priloga
Pogledaj sve iz kanala — Financijska tržišta
O sustavu advance Perpetuum. Perpetuum kontinuirano pretražuje izvore, RSS kanale i druga mjesta objave informacija kako bi vam što brže donio važne vijesti. Uz sadržaj navodimo izvor ili referencu te ga nastojimo filtrirati i razvrstati prema procijenjenim perspektivama. Riječ je prvenstveno o prijenosu i sažimanju tuđih objava: navedene tvrdnje nisu uvijek neovisno potvrđene, pa njihovu točnost treba uzeti s određenom rezervom.
Rasprava