![](/ad/2018/assets/tekstSlike/8fxzb1656388804_f.jpg)
Fiksna ili varijabilna kamatna stopa - može li se zaista nadigrati banke kod podizanja kredita?
Ako ste podizali kredit u banci jesu li vas pitali želite li fiksnu ili varijabilnu (promjenjivu) kamatnu stopu? Možda kako u kojoj banci, neke vam možda neće ni dati da birate, ali generalno hoće. Svakako ako ste se ikad bavili kreditima onda ste u najmanju ruku čuli za fiksnu i promjenjivu kamatnu stopu.
Ali što je uopće kamatna stopa kod kredita? To je onaj dio koji ćete davati banci povrh mjesečne rate. U svakom slučaju, banci ćete uvijek dati puno više novca nego što ste dobili, naročito ako uzimate neki veliki kredit, recimo za kupnju stana. Zamislimo da želite kupiti stan koji košta 100.000 €. Odete u banku i tražite kredit. Ako ste kreditno sposobni dobit ćete ga. Recimo pritom da ste mlađa osoba pa vam banka daje otplatu do 30 godina. Kamata? Ajmo za primjer reći da će biti 5%. Znate li, ovako "napamet", koliko ćete otprilike novca dati banci što je bila tako dobra i odobrila vam kredit? Oko 193.000 €, dakle, skoro dvostruko više nego što ste dobili od nje.
No, dobro, koje li su uopće alternative? Banke su neizbježne u današnje vrijeme, naročito kad je riječ o stambenom pitanju - ili se tako barem općenito smatra. Ali to sad nije tema, danas nas zanima samo jedna stvar: kamatna stopa. Dakle, ako je kamatna stopa 5% banci ćete za 100.000 € morati vratiti 193.000 €, ali što da recimo kamatna stopa, nekako, neposredno nakon podizanja kredita skoči na 7%, koliko biste onda morali vratiti banci u tom istom vremenskom periodu? Oko 240.000 € za 100.000 €.
Može li se kamatna stopa tek tako promijeniti? Svakako da može i sigurno je da i hoće, no ne nužno na vašu štetu, ako imate sreće tržište bi vam moglo i pomoći pri otplati kredita iako... izvesti to nije baš tako jednostavno.
Kao prvo spomenimo da izračun mjesečne rate - ili pak anuiteta - kao i kamata u slučaju kredita nije baš tako jednostavan kako bi se nekima na prvu činilo zato u ovakvim slučajevima svakako koristite kreditne kalkulatore koji su često dostupni na stranicama banaka i nekim drugim stručnim izvorima.
Poštovani, za čitanje cijelog ovog teksta morate biti pretplatnik.