Dobrodošli na advance.hr!
Advance.hr koristi "kolačiće" (cookies), ali isključivo za funkcionalnost samih stranica (ovdje nema prikupljanja Vaših podataka za nikakve marketinške agencije). Detalje možete pročitati u sekciji: uvjeti korištenja.
Advance.hr koristi "kolačiće" (cookies), no isključivo za funkcionalnost samih stranica. Detalje možete pročitati u sekciji: uvjeti korištenja.
Slažem se s uvjetima korištenja
Tema

Prosvjedi se šire Kinom, što se događa? Iluzija nove srednje klase, koja je bila simbol kineskog ekonomskog uzleta, je pukla, a gnjev će postati još i veći ako je ovo bio "mjehur"

PIŠE: Objavljeno: 22
FOTO: Imago Lifestyle / Wiktor Dabkowski / Guliver Image
Nešto se događa u Kini i ima tendenciju širenja - ne, nije riječ o novom virusu, već o prosvjedima, a prosvjedi u Kini ne događaju se često, pogotovo ne prosvjedi koji se "šire". No, upravo to se događa i to već neko vrijeme, a prosvjedi danas traju na prostoru 24 od ukupno 31 kineske provincije.

O čemu se radi? Riječ je o prosvjednicima koji izlaze na ulice zbog stambenih kredita, odnosno hipoteka. Naime, u Kini je praksa da ljudi koji kupuju nekretninu počnu za istu plaćati i prije no što ona postoji - odnosno dok je još u fazi izgradnje (ili planu izgradnje). Na taj način se financira izgradnja i sistem je dobro funkcionirao, dok je funkcionirao...

Sad se već neko vrijeme pojavljuju problemi. Ljudi su uplatili novac, popriličan novac, ali njihovih stanova nema... Sve veći broj građevinskih projekata suočava se s kašnjenjima. Ljudi pak postaju nervozni, u strahu su da će velike građevinske kompanije propasti, a zajedno s njima i njihov novac.

Stvari su morale poprilično "preliti čašu" da Kinezi izađu na ulice jer ovo nije zemlja gdje se često prosvjeduje, a ako i dođe do prosvjeda, vlasti nemaju tendenciju saslušati narodni gnjev već ga što brže ugušiti.

No, problemi su se ovog puta zaista nagomilali. Naime, nisu gnjevni samo ovi koji još nisu dobili svoje stanove (iako je ova skupina sigurno najteže pogođena) već i ovi koji jesu. Zašto oni? Zato jer su cijene nekretnina u Kini počele naglo padati. Neki su tako sad postali vlasnici stanova koji već vrijede osjetno manje nego za koliko su ih kupili.

Neki stručnjaci pak smatraju kako je ovo nova kriza u Kini koja bi se mogla proširiti i izvan građevinskog sektora. Ali zašto je to toliko opasna stvar po Kinu? Ako znamo konkretne brojke stvari brzo postaju jasne - tržište nekretnina u Kini predstavlja oko jedne četvrtine kineskog BDP-a (!).

U mnogim zemljama tržište nekretnina predstavlja popriličan dio BDP-a, ali u Kini naročito. To je razumljivo, u Kini dolazi do velikog rasta srednje klase, a ista predstavlja jedno ogromno neriješeno stambeno pitanje.

Ali ta novostvorena kineska srednja klasa, koja je zaista fenomen te je već godinama predstavljana kao potvrda kineskog ekonomskog uzleta, ista je svoje novce marljivo stavljala u stambenu štednju vjerujući da je najbolje utočište za njihov zarađeni novac.

Prema određenim studijama iz 2019. čak 60% imovine urbanih kineskih kućanstava nalazi se u komercijalnim i rezidencijalnim nekretninama.

Kina je najmnogoljudnija zemlja na svijetu, ima preko 1.4 milijarde stanovnika. No, Kina je ujedno i zemlja s najvećom stopom vlasnika nekretnina u kojoj žive - čak 96%. Može se reći da je to pohvalno, primjerice u Njemačkoj samo 50% stanovnika posjeduje svoju nekretninu. No, iako posjedovanje nekretnine daje Kinezima određenu sigurnost, to može biti i prob...
1. korak: Za nastavak čitanja odaberite pretplatu:
 
6 mjeseci
324 kune
MOGUĆNOST PLAĆANJA NA RATE:
54 kuna mjesečno
 *
* Iznos u slučaju plaćanja na 6 rata (opcija za sada dostupna samo preko PBZ banke, mogućnost plaćanja od 2 do 24 rate).
Izaberi
Trajanje pretplate - 6 mjeseci
Potpuni pristup svim sadržajima i arhivi advance.hr
Mogućnost korištenja raznih načina plaćanja (uključujući i obročno plaćanje od 2 do 24 rate - za VISA; Maestro i VISA Premium kartice kod PBZ banke).

Najbolja opcija
1-godišnja pretplata
540 kuna
MOGUĆNOST PLAĆANJA NA RATE:
45 kuna mjesečno
 *
* Iznos u slučaju plaćanja na 12 rata (opcija za sada dostupna samo preko PBZ banke, mogućnost plaćanja od 2 do 24 rate).
Potvrdi
Trajanje pretplate - 12 mjeseci
Potpuni pristup svim sadržajima i arhivi advance.hr
Mogućnost korištenja raznih načina plaćanja (uključujući i obročno plaćanje od 2 do 24 rate - za VISA; Maestro i VISA Premium kartice kod PBZ banke).

 
1 mjesec
100 kuna
Pristup kompletnom advance.hr sadržaju u trajanju od 30 dana.
Izaberi
Mjesec dana pretplate
Potpuni pristup svim sadržajima i arhivi advance.hr
Mogućnost korištenja raznih načina plaćanja.
 
Pristup samo ovom tekstu
30 kuna
Umjesto pretplate možete kupiti pristup samo ovom tekstu.
Izaberi
Uplatom ćete imati pristup ovom tekstu
Drugi tekstovi neće Vam biti dostupni (osim ako i za njih ne uplatite pristup)
Putem ovog koraka kreirat će Vam se korisničko ime tako da ako želite možete jednostavno proširiti svoj pristup uplatom jedne od regularnih pretplata.

2. korak: Odaberite način plaćanja
Pređite preko jedne od gornjih opcija i prikazat će Vam se detaljniji opis metode plaćanja.
Korištenjem sustava za online naplatu pristajem na Opće uvjete korištenja i Pravila o zaštiti privatnosti kao i na Opće uvjete o online plaćanju
Potreban je pristanak na uvjete korištenja
O sustavu pretplate:
- Klikom na odabranu opciju bit ćete prebačeni na sigurni sustav WSPay gdje možete u nekoliko trenutaka obaviti kupnju
- Možete birati između nekoliko metoda plaćanja, uključujući kartično plaćanje, kriptovalute itd.
- Kad Vam pretplata istekne bit ćete o tome obavješteni - pretplata se NE obnavlja automatski, odnosno morat ćete je sami obnoviti putem ovog sustava
- Nakon uspješne uplate dobit ćete korisničke podatke (ako ste novi korisnik).
- WSpay - Web Secure Payment Gateway advance.hr koristi WSPay za online plaćanja. WSPay je siguran sustav za online plaćanje, plaćanje u realnom vremenu, kreditnim i debitnim karticama te drugim načinima plaćanja. WSPay kupcu i trgovcu osiguravaju siguran upis i prijenos upisanih podataka o karticama što podvrđuje i PCI DSS certifikat koji WSPay ima. WSPay koristi SSL certifikat 256 bitne enkripcije te TLS 1.2 kriptografski protokol kao najviše stupnjeve zaštite kod upisa i prijenosa podataka.