Da bi se Kina mogla naći u problemima brojni ekonomisti upozoravaju već neko vrijeme, a imajući u vidu da živimo u svijetu koji je uvelike ovisan o kineskom ekonomskom rastu - glavnoj "lokomotivi" koja se probija kroz aktualnu krizu (jer koronavirus pandemija svakako je i više od zdravstvene krize, njena ekonomska komponenta već se itekako osjeća, a puni udarac tek se nazire) - jasno je da će se problemi u Kini osjetiti na globalnoj razini.
Pred Kinom je potencijalno pucanje nekoliko "mjehura", a ovih dana svjedočimo jednom od većih, onog na području nekretnina i izgradnje. U problemima je njihova gigantska građevinsko-investicijska kompanija Evergrande koja grca u 300 milijardi USD duga. Jer u Kini se godinama intenzivno gradilo, podizali su se cijeli novi gradovi koji su započinjali kao "gradovi duhovi" da bi se ipak (na iznenađenje mnogih) s vremenom popunili. Taj ogroman razvojni proces doveo je do konstantnog rasta vrijednosti nekretnina. "Second hand" domovi gotovo da se nisu ni uzimali u obzir - Kinezi su useljavali striktno u novogradnju.
Ali govorimo o iznimno složenoj "igri" ponude i potražnje gdje svaka kriva procjena može rezultirati potencijalno kaotičnim problemima... Danas se oni već jasno prezentiraju jer u Kini upravo imamo milijune praznih kuća i stanova, dovoljno da se u njih useli čak oko 90 milijuna ljudi (!). To je više nego cijela populacija Njemačke. Jasno, Kina je najmnogoljudnija zemlja na svijetu i samim time milijuni praznih domova možda i ne bi bili toliki problem da se Kina ne suočava s još jednim, demografskim. Da, populacija najmnogoljudnije zemlje počinje se smanjivati, a prema nekim prognozama broj Kineza mogao bi se čak prepoloviti u idućih 45 godina. To je, dakako, novi veliki izazov koji se moglo i očekivati - što zbog "politike jednog djeteta", što zbog naglog prelaska mnogih Kineza u srednju klasu (i sa sela u gradove) gdje demografska obnova počinje stagnirati. Uskoro će Kina imati i još jedan problem, velik broj starih ljudi za koje bi trebala brinuti njihova djeca koja su često jedinci.
No, dok je biznis bio dobar, kompanije kao što su Evergrande nisu previše vodile brigu oko promjena koje su doslovno iza ugla, a sad bi se moglo dogoditi da cijeli "stroj" naglo stane. Vladajuća Komunistička partija Kine morat će jako dobro odvagnuti što im se isplati učiniti u ovoj situaciji. Imaju milijune praznih domova i milijune ljudi koji su već dali novac za novi dom, ali ga neće dobiti jer Evergrande propada, a tu su i ulagači. Dakako, ovo su paradoksalne situacije vrlo tipične za kapitalističku ekonomiju - možda je to detalj oko kojeg bi se vladajuća partija trebala posebno zamisliti?
U svakom slučaju, ako ljudi ostanu bez svojih investicija počet će demonstrirati, to već i čine, a tad nije više bitno koliko je pa...
Pred Kinom je potencijalno pucanje nekoliko "mjehura", a ovih dana svjedočimo jednom od većih, onog na području nekretnina i izgradnje. U problemima je njihova gigantska građevinsko-investicijska kompanija Evergrande koja grca u 300 milijardi USD duga. Jer u Kini se godinama intenzivno gradilo, podizali su se cijeli novi gradovi koji su započinjali kao "gradovi duhovi" da bi se ipak (na iznenađenje mnogih) s vremenom popunili. Taj ogroman razvojni proces doveo je do konstantnog rasta vrijednosti nekretnina. "Second hand" domovi gotovo da se nisu ni uzimali u obzir - Kinezi su useljavali striktno u novogradnju.
Ali govorimo o iznimno složenoj "igri" ponude i potražnje gdje svaka kriva procjena može rezultirati potencijalno kaotičnim problemima... Danas se oni već jasno prezentiraju jer u Kini upravo imamo milijune praznih kuća i stanova, dovoljno da se u njih useli čak oko 90 milijuna ljudi (!). To je više nego cijela populacija Njemačke. Jasno, Kina je najmnogoljudnija zemlja na svijetu i samim time milijuni praznih domova možda i ne bi bili toliki problem da se Kina ne suočava s još jednim, demografskim. Da, populacija najmnogoljudnije zemlje počinje se smanjivati, a prema nekim prognozama broj Kineza mogao bi se čak prepoloviti u idućih 45 godina. To je, dakako, novi veliki izazov koji se moglo i očekivati - što zbog "politike jednog djeteta", što zbog naglog prelaska mnogih Kineza u srednju klasu (i sa sela u gradove) gdje demografska obnova počinje stagnirati. Uskoro će Kina imati i još jedan problem, velik broj starih ljudi za koje bi trebala brinuti njihova djeca koja su često jedinci.
No, dok je biznis bio dobar, kompanije kao što su Evergrande nisu previše vodile brigu oko promjena koje su doslovno iza ugla, a sad bi se moglo dogoditi da cijeli "stroj" naglo stane. Vladajuća Komunistička partija Kine morat će jako dobro odvagnuti što im se isplati učiniti u ovoj situaciji. Imaju milijune praznih domova i milijune ljudi koji su već dali novac za novi dom, ali ga neće dobiti jer Evergrande propada, a tu su i ulagači. Dakako, ovo su paradoksalne situacije vrlo tipične za kapitalističku ekonomiju - možda je to detalj oko kojeg bi se vladajuća partija trebala posebno zamisliti?
U svakom slučaju, ako ljudi ostanu bez svojih investicija počet će demonstrirati, to već i čine, a tad nije više bitno koliko je pa...
